450 000 на погашение ипотеки

450 тысяч на погашение ипотеки
многодетным семьям в 2019 году

3 июля 2019 года В. Путин подписал закон № 157-ФЗ, в котором перечислены
основные условия получения 450 тысяч рублей на погашение
ипотеки многодетным семьям. Закон вступил в силу с момента подписания и
опубликования (то есть сразу с 03.07.2019 г.), но фактически обратиться за
выплатой можно только после 25 сентября 2019 года.
 Воспользоваться государственной поддержкой по ипотечному кредиту могут семьи, в которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (но с учетом ряда нюансов).
 Обращаться за погашением 450 тысяч из суммы задолженности нужно в банк, выдавший ипотечный кредит. Кроме того, обсуждается вариант, что такую поддержку можно будет получить через МФЦ или Госуслуги (но пока законодательно такой порядок не утвержден).

В. Путин предложил выплачивать
многодетным семьям 450 000 рублей на ипотеку
Новая мера поддержки многодетных семей была предложена Президентом 20
февраля 2019 года в ходе обращения с традиционным ежегодным посланием к
Федеральному Собранию. Президент предложил запустить госпрограмму «задним числом» — уже с 1 января 2019 года.
Для реализации такой задачи в отношении семей с тремя и более детьми
потребуются значительные денежные средства. В. Путин сообщил, что на эти
цели будут направлены:
 26,2 млрд рублей в 2019 г.;
 28,6 млрд руб. в 2020 г.;
 30,1 млрд руб. в 2021 г.

Отметим, что в своем поручении Президент указал, что госпрограмма должна распространяться в отношении семей, в которых третий и последующий ребенок родились 1 января 2019 года и позднее.

Отметим, что согласно Поручению Президента, законопроект,
устанавливающий условия и порядок предоставления выплат в размере 450 тыс. руб. семьям с тремя и более детьми, должны были подготовить до 25 марта 2019 г. Однако, подготовка документов сильно затянулась.
 Проект закона был внесен в ГД только 7 мая 2019 г., в заключительном третьем Госдума приняла его 19 июня. Уже 3 июля 2019 г. закон подписал Президент В. Путин, но это не означало, что программа начинает действовать.
 В законе указали, что порядок предоставления гос. поддержки определяется
Правительством. По сути закон вступил в силу, но воспользоваться им было нельзя, так как порядок обращения за выплатой Правительство еще не утвердило. А семьи, в свою очередь, продолжали платить ипотеку и начисленные по ней проценты, хотя могли бы уже давно воспользоваться поддержкой государства.
 Постановление Правительства № 1170 было подписано 7 сентября 2019 г., официально опубликовано 17 сентября. В силу документ вступает с 25 сентября — именно с этого дня можно обращаться за выплатой.

Условия получения 450 тысяч на погашение ипотеки
Из предусмотренных в законе условий получения гос. поддержки многодетным семьям можно выделить следующие:

  1. Участвовать в программе могут семьи, в которых в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (в том числе, усыновленные дети).
  2. Родители и дети обязательно должны являться гражданами РФ.
  3. Получить выплату можно, даже если старшему ребенку уже есть 18 лет — это никак не влияет на участие в программе. Нет обязательного условия, что семья должна быть признана многодетной — важно только условие, указанное в пункте 1.
  4. Право на участие в гос. программе есть у матери или отца третьего или последующего ребенка. Мать или отец должны быть заемщиком или солидарным заемщиком (созаемщиком).
  5. Ипотечный кредит должен быть оформлен в российском банке или АО «ДОМ.РФ». Целью кредита должно быть приобретение жилого помещения (в том числе с земельным участком) у физического или юридического лица по договору купли-продажи либо договору участия в долевом строительстве. То есть можно купить:
    o квартиру в новостройке;
    o квартиру на вторичном рынке;
    o объект ИЖС;
    o земельный участок для ИЖС.
    Закон содержит только одно ограничение по дате получения ипотечного кредита — он должен быть оформлен не позднее 1 июля 2023 года. То есть это могут быть и ипотеки, оформленные до вступления в силу этого закона (до 1 января 2019 года).
  6. Сумма выплаты составляет 450000 рублей, но не более остатка кредитной задолженности и суммы начисленных процентов.

Совместно можно будет использовать средства материнского
капитала (который в 2019 г. составляет 453026 рублей) и 450
тысяч, которые будут выделяться на погашение ипотеки.